Die Eigenheim- Grundstücke
Die Grundstücke, die wir hier anbieten, haben eine Größe von ca. 610 m² bis ca. 654 m² und bieten Ihnen die Freiheit, Ihren Traum vom Eigenheim ohne Bindung an einen Bauträger zu verwirklichen.
Anschlüsse & Bebauung
Die Parzellierung des Grundstücks erfolgt wie gewohnt ohne Abmarkungen. Sollten Sie jedoch Grenzsteine wünschen, können Sie sich an ein geeignetes Vermessungsunternehmen wenden und diese Leistungen auf eigene Rechnung beauftragen.
Die Leitungen für Schmutz,- Regenwasser-, Strom, Telekomunikation- und Trinkwasserleitungen werden im Rahmen der Erschließung in der Straße verlegt. Die Haus-Anschlüsse werden im Rahmen der Erschließung bis auf die Grundstücksgrenzen vorverlegt. Von dort aus können Sie dann mit Ihrem Versorger oder dem Zweckverband selbstständig den Hausanschluss organisieren.
Das Gebiet wird nicht mehr, wie ursprünglich geplant, mit Gas versorgt. Stattdessen möchten wir Sie ermutigen, auf erneuerbare Energien wie Wärmepumpen zurückzugreifen, um eine nachhaltige Wärmeversorgung zu gewährleisten.
Gemäß B-Plan sind im Wohngebiet WA3 (Grundstücke 1-6) maximal 2 Vollgeschosse und eine Firsthöhe (Dachoberkante) von 10 m zulässig, während im Wohngebiet WA1 (Grundstücke 7-12) maximal 1 Vollgeschoss (Dachgeschossausbau möglich) und eine Firsthöhe von 8,5 m zulässig sind. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, vom klassischen Stadtvilla-Stil bis hin zu gemütlichen Bungalows.
Ein Baugrundgutachten liegt bereits vor und wird Ihnen noch vor dem Notarvertrag übergeben. Der Standort ist optimal für Ihr Bauvorhaben geeignet.